This tutorial goes over the key aspects of the project management theory, as well as specific features of managing investment and construction projects. It breaks down project phases and life cycle, initiation, planning, implementation, execution control, management of project scope, quality, time frames, costs and financing, as well as human and material resources management. The material is presented in a logical and digestible manner, with charts and tables. The tutorial also has a glossary defining the key terms, subject index, and bibliography. The author draws from a number of Russian and foreign sources, giving a critical reevaluation of many writings, as well as from the breadth of his own experience. The tutorial's target audience are university students, postgraduates, teachers, and corporate managers who apply project management theory in their practice.В пособии излагаются ключевые вопросы теории управления проектами, а также особенности управления инвестиционно-строительными проектами. Рассмотрены фазы и жизненный цикл проекта, инициация, планирование, реализация и контроль выполнения, управление предметной областью, качеством, временем, стоимостью и финансированием проекта, а также управление человеческими и материальными ресурсами. Материал изложен логично и доступно, проиллюстрирован таблицами и схемами. Пособие содержит глоссарий, в котором дается определение ключевых понятий, предметный указатель и список литературы. Автор опирается на ряд зарубежных и отечественных источников, многие из которых критически переосмыслены, а также на собственный богатый практический опыт. Учебное пособие адресовано студентам вузов, аспирантам, преподавателям и управленческому персоналу компаний, использующих в своей практической деятельности теорию управления проектами